不少十堰小区物业私自上调物业费标准、重复收取公共路灯、二次供水、电梯公摊电费，很多业主不知如何维权。

律师明确：物业费涨价必须经过业主大会表决公示，物业单方涨价无效；公摊水电费用需要按月公示收支明细，无明细收费属于违规收费。业主个人或联合全体业主可要求物业退还多收取费用，拒不退还可通过 12345 政务投诉、司法所调解、法院起诉三条途径维权，附上起诉需要准备的缴费票据、收费通知、聊天记录等证据清单。